Lo Studio svolge attività di assistenza nelle compavendite immobiliari sia nella fase preliminare che in quella di stipula in modo da prevenire ed evitare i danni che sovente soprattutto i compratori, ma talvolta anche i venditori, subiscono a causa della sottoscrizione di alcuni tipi di contratti di mediazione, o di contratti di mutuo non adeguatamente negoziati o dalla mancanza di una completa informazione sull’immobile da acquistare o sul soggetto che vende o che acquista. Inoltre, lo Studio presta la propria assistenza nella fase di stipula dell’atto di compravendita verificando che l’atto da sottoscrivere si conforme alla volontà ed agli interessi della parte assisitita.
Nell’ambito della c.d. due diligence lo Studio offre I seguenti servizi:
Rapporto Informativo Immobiliare.
Il rapporto viene elaborato eseguendo un approfonditoe controllo sulle formalità riferite al nominativo – sia per quanto riguarda la nota di trascrizione che il titolo stesso – sulle iscrizioni e gli atti coattivi.
Monitoraggio.
Il servizio consiste nel controllare costantemente tutte le variazioni presso l’Agenzia del Terriotrio riferite ai soggetti della compravendita di modo da individuarne le modifiche patrimoniali.
Identificazione del proprietario.
Il servizio consente di identificare il reale proprietario di un immobile oppure individuare gli immobili di cui è proprietario un soggetto.
Ricerca atti.
E’ possibile rintracciare tutti gli atti riferibili ad un immobile come, ad esempio, il certificato catastale, la concessione edilizia, l’atto di provenienza, la nota di trascrizione, gli evenutali atti ipoteca o di pignoramento.