Archivi autore: Studio Legale Bisconti
IRS Interest Rate Swap
Buonasera, provo ad esporre sinteticamente il mio problema. Circa tre anni addietro ho stipulato con una banca un muto di circa 1,5 milioni di euro utilizzati per ingrandire la mia azienda. La banca mi fece sottoscrivere anche uno swap per … Continua a leggere
Vendita nuda proprietà
Buongiorno, sono un pensionato di 68 anni proprietario di un appartamento del valore di circa 350.000 euro ed avrei intenzione di vendere la nuda proprietà anche per aiutare mia figlia ad avviare una attività commerciale. Quali rischi corro? Ho solo … Continua a leggere
L’avvalimento parziale frazionato
Non è ammesso un utilizzo frazionato dell’avvalimento. Tale divieto tuttavia non opera negli appalti diversi da quelli di lavori pubblici. Negli appalti di lavori non è consentito un utilizzo “frazionato” dell’avvalimento (previsto dall’art. 49 del D. Lgs. 163/2006), la cui … Continua a leggere
Le aree destinate a parcheggio si possono vendere
Si possono vendere, con limiti, i parcheggi realizzati in attuazioen della Legge Tognoli del 1989: è questa la novità introdotta dall’art. 10 del D.L. 5/2012 (cd. decreto semplificazioni). In via generale chi intende costruire deve rispettare standard di urbanizzazione ed … Continua a leggere
Responsabilità medica e polizze assicurative: legittimità della clausola claims made
Le clausole claims made pongono una regolamentazione del contratto di assciurazione per la responsabilità civile derogatoria rispetto a quella di cui all’art. 1817 cc, 1° comma a mente del quale tale contratto copre i rischi relativi ai fatti che si … Continua a leggere
Aggiudicazione definitiva gara di appalto: è necessario il provvedimento espresso dell’Amministrazione
L’art. 11 comma 5 del Codice degli Appalti prevede che “La stazione appaltante, previa verifica dell’aggiudicazione provvisoria ai sensi dell’articolo 12, comma 1, provvede all’aggiudicazione definitiva” e il successivo articolo 12 comma 1 “L’aggiudicazione provvisoria è soggetta ad approvazione dell’organo … Continua a leggere
Nuovi tassi anti-usura
E’ stato pubblicato sulla Gazetta Ufficiale n. 37 del 3 marzo 2012 il decreto 26 marzo 2012 del Ministero dell’Economia che aggiorna i tassi sull’usura. I nuovi tassi soglia entrano in vigore il 1° aprile e restano validi fino al … Continua a leggere
Il singolo condomino può ricorrere contro la sentenza
Comproprietà sulla parte comune | 29 Marzo 2012 Il singolo condomino può ricorrere contro la sentenza anche se non è stato parte nel giudizio di primo grado Nel condominio di edifici, l’esistenza dell’organo rappresentativo unitario non priva i singoli condomini … Continua a leggere
Acquistare in sicurezza un immobile
La sicurezza nell’acquisto di un immobile parte dal preliminare e, in particolare, dalla sua trascrizione (prevista dall’art. 2645 bis cod. civ.). Il cosiddetto preliminare, redatto per scrittura privata autenticata o per atto pubblico, può essere trascritto presso la Conservatoria dei … Continua a leggere
Concordato per la ristrutturazione dei debiti delle piccole imprese
Le piccole imprese avranno a disposizione uno strumento in più per uscire dalla crisi: un concordato ad hoc che permetterà loro, se c’è l’accordo con i creditori, di addivenire ad una ristrutturazione del debito. La nuova normativa si applicherà alle … Continua a leggere